Швецкая модель. Регулирование жилищных услуг в Швеции

В Швеции и других скандинавских странах, для которых характерна социальная ориентация экономической политики, широкое распространение получило государственное регулирование рынком жилищных услуг, особенно в сфере поддержки малообеспеченных слоев населения. Вместе с тем в Швеции характерны высокоэффективные рыночные отношения, обеспечивающие взаимодействие и согласование интересов субъектов рынка жилищных услуг. Государственное регулирование рынком жилья и жилищных услуг в Швеции осуществляется в следующих направлениях: предоставление государственных займов с гарантированными процентами, жилищных субсидий для семей с низкими доходами и пенсионеров, контроль за квартплатой и тарифами на жилищные услуги. Государственное регулирование тесно связано с реализацией социальной политики, направленной на предоставление возможности дать всем гражданам равный доступ к жилищным услугам. При этом предполагается, что все граждане должны иметь право на современно оборудованное, хорошо спланированное и просторное жилье и доступные цены на жилищные услуги. Установление уровней квартплаты является одним из важных элементов регулирования рынком жилищных услуг в Швеции. Размеры квартплаты определяются после переговоров между компанией, предоставляющей жилищные услуги и организацией квартиросъемщиков, при этом квартплата должна покрывать издержки по управлению, эксплуатации и капитальным расходам на обслуживание квартир. Фактические издержки документально проверяются с целью недопущения завышения расходов. Если стороны не могут договориться, то они обращаются в специальный суд.

Яндекс.Метрика
Создание сайта — Смарт-Лайн